Зарубежная недвижимость KeyGrad
(044) 332-92-97
(067) 246-85-15

Описание

Уникальное предложение для инвесторов: студенческие апартаменты в Мюнхен-Лайм.

Апартаменты предлагаются по отдельности.


Информация:

·         59 апартаментов площадью в 20,45 кв.м - 32,54 кв.м

·         Цены на апартаменты: 142 333 – 199 586 Евро.

·         Минимальный капитал: 71 167 Евро.

·         Год постройки: 2014 г. / дата первичного заселения - март 2015 г.

·         Рентабельность: 3,88%

·         Доход от аренды: 5 520 – 8 820 Евро.

·         Доход в месяц: 460 Евро.

·         30 парковочных мест: индивидуальные парковочные места в подземном гараже.

·         Цены на парковочные места: 25.000 евро.

·         Управление: оплата услуг управляющей компании - всего 17,50 евро в месяц (нетто).

 

О жилье для студентов в Мюнхене

 

В последние годы недвижимость как объект инвестирования еще раз доказала свою значимость: она обеспечивает солидный доход, стабильную и долгосрочную ценность и надежную защиту инфляции. Прежде всего в тех случаях, когда она выгодно отличается популярным местоположением, высоким качеством и стабильностью спроса на арендуемое жилье. На сегодняшний день в Мюнхене проживает более 100.000 студентов, формируя образ молодого, активного и перспективного мегаполиса. В то же время взаимное притяжение между высококвалифицированными людьми и быстро разрастающимся городом на Изаре повлияло на рынок жилья: квартир в Мюнхене уже не хватает, и большому числу одиноких людей все труднее найти небольшую квартиру или апартаменты по доступной цене.

 

Описание объекта недвижимости

 

Окна от пола до потолка придают дизайну фасада легкость и воздушность. Лоджии и балконы придают архитектуре здания дополнительную динамику и обеспечивают атмосферу приватности - даже на открытом воздухе. Прочные и элегантные материалы, свежая цветовая концепция. Здание - современное, городское и отличается чистотой форм и современной архитектурой.

 

·         Каждая квартира оборудована балконом или лоджией.

·         Все квартиры - со встроенной кухней.

·         Гранитные полы у входа в квартиру.

·         Электрические жалюзи.

·         Управляемая вентиляция помещения.

·         Изящный радиатор для полотенец в ванной комнате.

·         Лифт на всех этажах.

·         Окна с тройным остеклением.

·         Дополнительно: место в подземном гараже.

 

Расположение

 

Студенческие апартаменты расположены в районе Мюнхен-Лайм. Хиршгартен и дворец Нимфенбург - ближайшие соседи. Для учебы это означает центральное местоположение относительно многих университетов от Планегг / Мартинсрид до Максфорштадта, от Мильбертсхофена и до Хайдхаузена. В частности, большим преимуществом является близость к линии наземного метро.

Для инвесторов это означает постоянный высокий спрос – потому что какой же студент не хотел бы извлечь выгоду из такого местоположения?

Эти апартаменты предлагают именно то, что нужно студентам: возможность добираться пешком до линии наземного метро, Нимфенбурга и Хиршгартена.

 

·         Станция наземного метро "Лайм" - 250 м

·         Трамвай на Фюрстенридерштрассе - 550 м

·         Лаймер Плац - 1100 м

·         Мюнхенская бизнес-школа - 2 км

·         Кофейня - 200 м, супермаркеты, булочная - 400 м

·         Фитнес-студия - 500 м

·         Хиршгартен - 900 м

·         Замковый парк Нимфенбург - 1 км

·         Ambigon с местными поставщиками, аптекой и медицинским центром – 400 м

·         Культурно-развлекательный центр «Backstage» - 1,7 км

·         Центральный вокзал - 4 км

·         Карлсплац (Стахус) - 4,5 км, Мариенплац – 5,3 км

Квартиры в Мюнхен-Лайм

ID объекта:G-001
Характеристики объекта:

Страна Германия
Площадь 20,45
Спальни 0
Год постройки 2014
Город Мюнхен
  • 142 333 €


Местоположение