Зарубежная недвижимость KeyGrad
(044) 332-92-97
(067) 246-85-15

Греция

После завершения всех формальностей вы стали счастливым обладателем доли Греции, а что дальше? Может стать вопрос о покупки мебели, подключить телефон и Интернет, может даже сделать ландшафтный дизайн или построить небольшой бассейн во дворе, освоиться с местными традициями...

Обслуживающая компания может решить все эти вопросы, чтобы сделать Ваше знакомство с Грецией максимально приятным и комфортным.

Послепродажные услуги нашей компании:

  • надзор за вашей недвижимостью (проветривание, проверка сохранности вещей, уборка с периодичностью, определенной в договоре, др.);
  • оплата коммунальных платежей;
  • проведения необходимых хозяйственных работ;
  • информирование владельца о состоянии объекта недвижимости;
  • помощь в найме обслуживающего персонала;
  • благоустройство дома и участка;
  • оказание помощи в приобретении мебели, бытовой техники и др.;
  • организация косметического или капитального ремонта;
  • организация охраны и установка систем сигнализации;
  • в случае возникновения аварийных ситуаций совершения вызова электрика, водопроводчика и т.д.;
  • консультации по различным вопросам.

Договор о предоставлении услуг

Для осуществления любых послепродажных услуг, с владельцем недвижимости заключается договор о предоставлении услуг, в котором оговаривается их предмет (перечень и объем услуг), содержание (права и обязанности сторон), а также сроки и другие типичные элементы официального документа. На основании данного договора Вы передаете обслуживающей компании ключи от объекта недвижимости.


Сдача недвижимости в аренду на время Вашего отсутствия

Мы помогаем в сдаче объекта в аренду на время отсутствия владельца в Греции, перечисляем оплату за аренду на указанный вами счет и контролируем состояние недвижимости.


Стоимость стандартных услуг по уходу за недвижимостью (согласно договору) - 50 евро в месяц. В стоимость включены:

  • осмотр помещения, водоснабжения, электрической проводки (1 раз в месяц);
  • сообщение заказчика в случае неполадок;
  • проветривания помещения;
  • оплата текущих счетов.

Разовые услуги по управлению недвижимостью

Мы предоставляем разовые услуги по управлению и надзору за недвижимостью по запросу без подписания годового договора. Например, оплата одного счета за электричество будет стоить 10 евро. Счет за электричество приходит раз в два месяца, и его размеры определяются согласно показаниям счетчика. Счет за воду приходит раз в четыре месяца, оплата также производится согласно показаниям счетчика.

Расходы, связанные с содержанием недвижимости в Греции, небольшие и из них можно выделить следующие:

  • Налог на недвижимость.
  • Страхование недвижимости.
  • Коммунальные расходы.


1. Страховые взносы. Страхование объекта недвижимости в Греции не является обязательным. В случае, если объект приобретается с ипотечным кредитом, обязательным является страхование на сумму ипотечного кредита. Ежегодная выплата по договору страхования в квартиру составляет примерно 350 евро.

2. Коммунальные расходы оплачиваются по счетчику. Приблизительные коммунальные расходы на содержание квартиры площадью 50 кв. метров составляют от 600 евро в год (при условии постоянного проживания). Плата за вывоз мусора входит в счет за электричество.


Ниже приведена более подробная информация.

Итак, как только вы станете полноправным хозяином объекта недвижимости, вам приходить следующие счета:

Общие сборы за вывоз мусора, уборка подъезда, лифт, ремонт дома и отопления, если оно централизованное. Чем престижнее район и комплекс, тем выше расходы. Конечно, при покупке частного дома данные расходы будут другими. Так, если коттедж расположен в комплексе, то его содержание будет обходиться в сумму от 600 евро в год (уборка и освещение территории, чистка бассейна, услуги садовника и охраны).

Электричество. Счет за электричество приходит раз в два месяца, и его размеры определяются показателями счетчика.

Счет воды. Данный счет приходит раз в квартал, оплата также производится по счетчикам.